Badanie potrzeb mieszkaniowych w związku z planowaną inwestycją mieszkaniową w Kargowej, w okolicy ulicy Wolsztyńskiej (działka nr 814/5)

26 marca 2025 | Aktualności

Szanowni Mieszkańcy, Gmina Kargowa wraz ze Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową „KZN – Zachodni” sp. z o.o. planują budowę mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Inwestycja powstanie w Kargowej w okolicy ul. Wolsztyńskiej na działce nr 814/5. W pierwszym etapie przewidziano ok. 22 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej  ok. 1000 m2 oraz 33 naziemne miejsca parkingowe. Obiekt zostanie wyposażony w rozwiązania z zakresu zielono-błękitnej infrastruktury (m.in. retencja wody, ochrona zieleni, OZE).

Lokale budowane przez SIM będą dostępne w formule długoterminowego najmu (mieszkania „pod klucz” – gotowe do zamieszkania). Przyszli najemcy mieszkania SIM muszą spełniać kilka kryteriów określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju budownictwa (tzw. ustawa o SIM):

• nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu na terenie Gminy (a jeśli tytuł prawny, np. umowę najmu, posiadają – zobowiązują się do jej wypowiedzenia na moment objęcia lokalu w SIM), warunek dotyczy wszystkich mieszkańców danego lokalu,

• dochód gospodarstwa domowego (wszystkie osoby mieszkające razem bez względu na pokrewieństwo) nie może być wyższy niż określony w ustawie o SIM (obecnie to ok. 6,8 tys. zł netto w przypadku gospodarstwa jednoosobowego, ok. 9,5 tys. netto w przypadku 2 os., ok. 13 tys. netto w przypadku 3 os., ok. 15 tys. netto w przypadku 4 os.).

Gmina może wprowadzić dodatkowe kryteria przydziału.

Z objęciem mieszkania łączy się wpłata zwrotnej partycypacji w wysokości ok. 15% kosztów budowy, kaucji, a w momencie zamieszkania – czynszu oraz opłaty za zużyte media i wywóz śmieci.

Wstępna kalkulacja dla mieszkania 50 m2:

• partycypacja: ok. 85 tys. zł,
• kaucja: 3-miesięczny czynsz,
• czynsz: ok. 1200 zł miesięcznie

Istnieje możliwość skorzystania przez najemcę z dopłaty do czynszu (określonej w ustawie z dnia 20 lipca 2018 roku o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania) w wysokości nawet 530 zł w przypadku 3 osób i 690 zł przy 4 osobach zamieszkujących w mieszkaniu (wysokość dopłaty zależy od metrażu i ilości osób zamieszkujących dany lokal).
Więcej informacji pod adresem: https://www.simkzn-zachodni.pl/miasta/kargowa

Poniższa ankieta ma na celu zbadanie Państwa zainteresowania oraz potrzeb i oczekiwań w stosunku do projektowanych mieszkań. Czekamy na Państwa opinie do 31 marca 2025 r.

LINK DO ANKIETY